董功超 律师

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▌ 执业领域

董功超律师的主要执业领域为房屋买卖合同纠纷、产品质量合同纠纷、机电安装合同、建设工程施工合同纠纷。

董律师具有多年对房地产行业服务经验,曾负责承办昆山区我爱我家、佰杰房产及多家房产经纪公司代理大量房屋买卖合同纠纷。

服务多家建筑、安装公司,有大量代理机电工程、建设工程施工合同纠纷的经验。

董律师尤为丰富的企业法律服务经验,曾为众多外资公司、民营企业提供法律顾问,代理大量买卖合同质量纠纷,企业风险规避。

▌工作经历

自2010年执业于北京市惠诚(昆山)律师事务所

▌代表性案例

· 房屋买卖

委托人在经中介居间的情况下已签订了房屋出售合同,然后在第三人的介入和怂恿下在没有合法解除上一份房屋买卖合同的情况下,与该第三人签订了再次的房屋买卖合同。导致委托人的一处房屋签订两份出售合同,第一份合同买方坚决不同意解约,非善意的造成作为被告的委托人一房多卖,妄图适用定金罚则,从委托人手里获利50万元。经过上海一中院二审不支持定金赔偿。

· 建设工程

委托人作为个人在项目上投入较多资金,没有和发包人进行结算工程造价,业主及发包人不认可委托人实际施工人地位。加上时间过长,诉讼起来困难重重,代理律师从工程施工的过程进度入手,整理所有班组施工记录,工资记录,购买材料凭证,证人证言等等一系列入手,从而获得工程款。

· 质量纠纷

代理空压机质量问题鉴定,现场鉴定不合格情况下从履约目的、签订合同原有设备的数量,对比的参照情况下综合认定质量合格。代理供应热流道纠纷,经过使用近两年的时间,对方现场鉴定为不合格,处于不利地位,经律师发函确认质量问题导致的原因,是原有状态还是目前状况,有无因果关系等等出发,综合认为无法证明供应产品不合格,应当继续履行合同,继续支付货款,胜诉。

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